Bueno, mas o menos he dado con el problema, que no con la solución de no poder visualizar el modelo en el juego.
Espero que alguno de los que trabajais con 3d max me saqueis de dudas.
despues de probar la 269 como locomotora, como vagón, y como edificio y no conseguir nada,se me ocurrió coger un ejemplo de los samples, y exportarlo yo sobreescribiendo el archivo .IGS.
Ya sabeis que los samples incorporan un archivo .max como ejemplo.
Pues el IGS que yo exporto bloquea el assets editor, y cuando vuelvo a la copia del archivo de seguridad, que trae por defecto vuelve a funcionar y a mostrarme el preview del ejemplo.
Por lo tanto, hago algo mal a la hora de exportar.
Y aquí es donde la matan, porque darle a export--Kuju Intermediate Geómetry (IGS, IGL), no tiene mucho misterio.